1987〜1997年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市神奈川区
60.6万円/㎡
前年比-8.4%
グレイス上星川
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目
相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 54.78㎡の場合
相場
2,732万円
49.9万円/㎡
1,645
2,370
3,094
3,819
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,094万円
43.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス上星川
2,280万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 54.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,750万円 | 33.6万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,600万円 | 27.0万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,790万円 | 34.4万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 43.8万円 | 5階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 33.33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 38.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,850万円 | 35.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,699万円 | 45.6万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,799万円 | 47.3万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 36.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,899万円 | 49.0万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 38.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,395万円 | 40.6万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,780万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 43.7万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 41.9万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 675万円 | 41.9万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/20 | 2,670万円 | 45.3万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 720万円 | 44.7万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/23 | 800万円 | 49.6万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/04/21 | 2,300万円 | 44.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 2,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 3,080万円 | 43.9万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,180万円 | 45.4万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/04 | リッツグランドヒル上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション羽沢町第2 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅3分 | 2,980万円 | 58.6万円 | 50.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/18 | ダイアパレス横浜銀河の丘 横浜市神奈川区羽沢南四丁目 | 羽沢横浜国大駅10分 | 2,630万円 | 40.2万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ガーデンシティ三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅9分 | 3,333万円 | 58.3万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市神奈川区では8.4%下落しています。
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東急東横線 / 白楽駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 53戸 / RC造